Détail annonce

Annonce 1 sur 3
75 Paris Paris 3e arrondissement 895 275 €
Appartement
Vente

865 000 € + Honoraires de négo. : 30 275  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Informations complémentaires

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 64 m2
Chauffage :
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 49
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800 €

Bien en copropriété

Nombre de lots : 49
Charges annuelles : 1 800,00 €
HAUTS -MARAIS ( Enfants Rouges) - Appartement rénové à vendre à Paris 3e arrondissement (75003) Haut-Marais ( Enfants Rouges), Boulevard du Temple. PARIS 3eme, BOULEVARD DU TEMPLE - APPARTEMENT 3 PIECES / 2 CHAMBRES METRO : FILLES DU CALVAIRE Dans un bel immeuble ancien attribué à Nicolas LENOIR, au 3eme étage sans ascenseur, appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové (factures disponibles) de trois pièces (64,4 m² Loi CARREZ), comprenant : une entrée, un séjour (avec cheminée), une cuisine ouverte intégrée neuve, deux chambres sur cour, une pièce pour dressing ou alcôve, une salle d'eau, et un water-closet séparé. Parquet à chevrons, fenêtres neuves en bois à doubles vitrages, installations électrique et de plomberie neuves, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, interphone, digicode. Nombreux rangements, placards, et étagères. Au sous-sol, une cave voutée (15,9 m²) complète ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS CET APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE. Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Montant des charges courantes annuelles : 1 800 €. Surfaces : entrée : 2,4 m², séjour : 21,52 m², chambre 1 : 10,59 m², chambre 2 : 9,48 m², cuisine : 3,36 m², salle d?eau : 4,48 m², pièce pour dressing : 3,98 m², WC : 1,08 m². Nombreuses lignes de bus et de métro, écoles, lycées, et marchés (rue de Bretagne) à proximité. 895275 € 865 000 € + Honoraires : 30 275 € Soit 3,5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Caractéristiques : Surface habitable : 64,40 m2 Pièces : 3 Chambres : 2 Taxe foncière : 570 € Etat général : excellent Milieu : urbain Meublé : non (mais cuisine intégrée entièrement équipée) Travaux à prévoir : non Nombre d'étage(s) : 3 sur 5 Cave : Oui (voûtée 15,9 m²) NB : Possibilité d'acquérir en sus, au cinquième étage du même immeuble, une chambre mansardée (NB : à rénover entièrement), avec : vasistas, lavabo eau froide, électricité, WC sur le palier. Très pratique pour héberger une personne dont la famille habite l?appartement, cette chambre offre également la possibilité d?un espace de rangement supplémentaire ou d?un bureau indépendant (prix : 35 000 € en sus pour 10,07 m² au sol dont 3,31 m² loi CARREZ). Charges annuelles 120 €/an. Non louable en bail d'habitation selon la législation actuelle.
Ref.: EF
Prix : 895 275 €
865 000 € + Honoraires de négo. : 30 275  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
 
Me Marthe NKENGNA-FOGANG
12 rue Mouton Duvernet 75014 Paris 14e arrondissement
Tél. : 01.45.41.93.43
Fax : 09.70.62.67.55
Email : etude.mnfogang@paris.notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 513 104 703 000 14
Nº TVA intra-communautaire : FR 725 13 104 703
 
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